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Studio – Le Havre (14)

Entrée résidence seniors Le Havre

Prix de vente :

194000 € FAI

Rentabilité :

3.85 %

Surface :

41.43 m²

Type de résidence :

Résidence seniors

Gestionnaire :

Acapace

Studio – Le Havre (14)

Entrée résidence seniors Le Havre

Prix de vente :

194000 €

Rentabilité :

3.85 %

Surface :

41.43 m²

Type de résidence :

Résidence seniors

Gestionnaire :

Acapace

Localisation du bien

localisation residence senior le havre

Les + de la résidence

• Logements spécialement conçus pour le confort des seniors.
• Espaces pensés pour le bien-être des personnes du troisième âge.
• Cuisine moderne, ouverte et tout équipée.
• Salle de bain adaptée : douche à l’italienne avec barre de soutien.
• Espaces de rangement optimisés grâce à des placards aménagés.
• Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou rez-de-jardin.
• Restaurant chaleureux donnant sur la majestueuse cour d’honneur.
• Espace détente comprenant un coin TV et une bibliothèque.
• Salle prévue pour des activités et animations diverses.
• Salle de fitness pour rester actif.
• Jardin paisible agrémenté d’un kiosque musical.

Pourquoi acheter en Résidence seniors ?

Les résidences services séniors répondent à une forte demande de logement, l’offre proposée étant bien inférieure aux besoins du marché. Investir en résidence services séniors c’est répondre à un besoin sociétal.
picto_residence

Ma résidence :

Située au centre de la zone classée au patrimoine de l’UNESCO, consacrée à la reconstruction, et à deux pas de l’église Saint-Joseph et du collège Raoul Dufy – joyaux emblématiques de la reconstruction havraise – cette résidence est également proche du littoral ainsi que de divers commerces et services.
Les logements, allant du studio au T2, sont conçus pour garantir le confort et la sérénité de ses habitants : une cuisine moderne et ouverte, une salle de bain pourvue d’une douche à l’italienne, des volets électriques, entre autres.
Avec des appartements à la fois contemporains et sécurisés, des espaces communs soigneusement conçus et une gamme de services sur mesure, cette rési-dence répond à tous les besoins
picto_monbien

Mon bien :

Appartement 1 pièce situé au quatrième étage, comprenant : une entrée, un séjour + cuisine, une alcôve, une salle d’eau-wc, un balcon en jouissance exclusive.

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 102 lots. Charges de copropriété réglées par le gestionnaire.
picto_locataire

Mon locataire :

Filiale du Groupe ACAPACE, Les Jardins d’Arcadie est spécialiste dans l’accueil des personnes âgées autonomes et semi-autonomes sur la France entière. L’offre hébergement est conçue pour répondre aux enjeux du vieillissement, à l’autonomie des seniors et propose des services et des équipements de proximité (commerces, transports, équipements médicaux, accessibilité, espaces conviviaux). Les résidences bénéficient de la double certification qualité : ISO 9001 pour l’offre d’hébergement et Quali-sap pour les services à la personne. La marque affiche un positionnement prix clair et lisible, et son offre de services s’adapte à l’évolution des besoins des résidents. La pérennité des exploitations provient des études du marché immobilier et du potentiel locatif réalisés en amont.

Mon DPE

investissement lmnp residence senior le havre

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :

Entre 590€ et 850€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
(abonnements compris)

Les atouts de votre investissement en Résidence seniors

• Pas de frais de gestion locative
• Charges de copropriété payées par le gestionnaire
• Bail commercial sécurisé
• Visibilité sur l’échéance de votre bail commercial
• Gestionnaire garant du versement des loyers
• Gestion simplifiée : toute la gestion locative confiée à un gestionnaire professionnel.
Oubliez l’organisation des visites, le choix des locataires, les états de lieux d’entrée et de sortie … votre gestionnaire s’occupe de tout !
• Acquisition financée en partie par les revenus locatifs

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