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Une offre du groupe iSelection, présent en France depuis plus de 25 ans
Studio – Les Jardins d’Arcadie – Sète (34)
- Point fort : Absence de charges
Prix de vente :
205000 € FAI
Rentabilité :
4.19 %
Surface :
33.35 m²
Type de résidence :
Résidence seniors
Gestionnaire :
Acapace
Studio – Les Jardins d’Arcadie – Sète (34)
- Point fort : Absence de charges
Prix de vente :
205000 €
Rentabilité :
4.19 %
Surface :
33.35 m²
Type de résidence :
Résidence seniors
Gestionnaire :
Acapace
Les + de la résidence
• Appartements spécifiquement conçus pour le confort des seniors.
• Aménagements sur mesure pour l’autonomie des personnes du troisième âge.
• Cuisine fonctionnelle dotée de rangements, plaques de cuisson et réfrigérateur.
• Salle de bain adaptée aux besoins des personnes à mobilité réduite.
• Espaces de rangement optimisés grâce à des placards astucieux.
• Installation de volets électriques pour plus de confort.
• Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse pour profiter de l’extérieur.
• Restaurant chaleureux avec vue imprenable sur le paysage environnant.
• Espace d’animation pour des moments de détente et de loisir.
• Salle dédiée au bien-être et à la relaxation.
• Coin paisible pour la lecture avec une bibliothèque fournie.
• Espace multimédia avec TV pour des moments conviviaux.
• Piscine rafraîchissante disponible durant les mois chauds.
• Services de conciergerie pour la réception des colis et un accueil chaleureux.
• Aménagements sur mesure pour l’autonomie des personnes du troisième âge.
• Cuisine fonctionnelle dotée de rangements, plaques de cuisson et réfrigérateur.
• Salle de bain adaptée aux besoins des personnes à mobilité réduite.
• Espaces de rangement optimisés grâce à des placards astucieux.
• Installation de volets électriques pour plus de confort.
• Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse pour profiter de l’extérieur.
• Restaurant chaleureux avec vue imprenable sur le paysage environnant.
• Espace d’animation pour des moments de détente et de loisir.
• Salle dédiée au bien-être et à la relaxation.
• Coin paisible pour la lecture avec une bibliothèque fournie.
• Espace multimédia avec TV pour des moments conviviaux.
• Piscine rafraîchissante disponible durant les mois chauds.
• Services de conciergerie pour la réception des colis et un accueil chaleureux.
Pourquoi acheter en Résidence seniors ?
Les résidences services séniors répondent à une forte demande de logement, l’offre proposée étant bien inférieure aux besoins du marché. Investir en résidence services séniors c’est répondre à un besoin sociétal.
Ma résidence :
Offrant une vue exceptionnelle sur la mer Méditerranée, notre Résidence Services Seniors est nichée au pied du Mont Saint-Clair, en lisière du domaine forestier « Les Pierres Blanches ». Cette situation privilégiée permet aux Jardins d’Arcadie de profiter pleinement de la beauté de la mer Méditerranée et de l’étang de Thau. Vous pourrez ainsi savourer un cadre naturel exceptionnel tout en bénéficiant des avantages qu’offre la ville de Sète.
Située à proximité de la Corniche avec ses plages, des commerces et des services, notre résidence, à la fois paisible et entourée de verdure, est idéale pour préserver votre tranquillité et répondre à l’ensemble de vos besoins.
Située à proximité de la Corniche avec ses plages, des commerces et des services, notre résidence, à la fois paisible et entourée de verdure, est idéale pour préserver votre tranquillité et répondre à l’ensemble de vos besoins.
Mon bien :
Dans le « BATIMENT L », au premier étage, un appartement de type Tl bis identifié 1 02 sur le plan comprenant un séjour avec coin cuisine, placard et coin nuit, salle de douche avec WC, terrasse.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Mon locataire :
Les Jardins d’Arcadie ont été créés en 1973 par Hervé Picot, mais le groupe immobilier Acapace, créé en 2006, a racheté cette marque en 2008. C’est donc François GEORGES, le fondateur d’Acapace, qui en est aujourd’hui président. Le groupe Acapace se développe autour de 3 principales activités : les résidences seniors pour personnes âgées, autonomes et semi autonomes sous la marque Les Jardins d’Arcadie ; l’immobilier géré, en hôtellerie, parahôtellerie et santé; l’hôtellerie de plein air sous la marque Sandaya.Les Jardins d’Arcadie a réalisé un chiffre d’affaire de 20 301 900 € en 2018. Ce dernier possède 44 établissements de type résidence senior en France. En 2014, le groupe Acapace a signé un partenariat avec Bouygues Immobilier, pour accentuer le développement des résidences seniors des Jardins d’Arcadie. Bouygues Immobilier a ainsi pris une participation de 40 % dans le capital du gestionnaire. Les Jardins d’Arcadie possède une double certification Iso 9001 relatif au système de management de la qualité de l’hébergement, et Qualisap, certification des services à la personne.
Mon DPE
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
Entre 350€ et 520€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
(abonnements compris)
Les atouts de votre investissement en Résidence seniors
– Pas de frais de gestion locative
– Charges de copropriété payées par le gestionnaire
– Bail commercial sécurisé
– Visibilité sur l’échéance de votre bail commercial
– Gestionnaire garant du versement des loyers
– Gestion simplifiée : toute la gestion locative confiée à un gestionnaire professionnel.
– Oubliez l’organisation des visites, le choix des locataires, les états de lieux d’entrée et de sortie … votre gestionnaire s’occupe de tout !
– Acquisition financée en partie par les revenus locatifs
– Charges de copropriété payées par le gestionnaire
– Bail commercial sécurisé
– Visibilité sur l’échéance de votre bail commercial
– Gestionnaire garant du versement des loyers
– Gestion simplifiée : toute la gestion locative confiée à un gestionnaire professionnel.
– Oubliez l’organisation des visites, le choix des locataires, les états de lieux d’entrée et de sortie … votre gestionnaire s’occupe de tout !
– Acquisition financée en partie par les revenus locatifs
