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Une offre unique partout en France depuis plus de 25 ans

Studio – Parc Harmonie – Lyon (69)

Chambre Harmonie

Prix de vente :

108300 € FAI

Rentabilité :

4.30 %

Surface :

19.3 m²

Type de résidence :

Résidence étudiante

Gestionnaire :

Studilodge

Studio – Parc Harmonie – Lyon (69)

Chambre Harmonie

Prix de vente :

108300 €

Rentabilité :

4.30 %

Surface :

19.3 m²

Type de résidence :

Résidence étudiante

Gestionnaire :

Studilodge

Localisation du bien

Localisation résidence étudiante Lyon

Les + de la résidence

• Implantée au cœur du dynamique quartier commerçant du 3e arrondissement.
• Entourée des établissements d’enseignement réputés.
• Sécurité optimisée avec système de vidéosurveillance et accès par digicode.
• Un intendant disponible pour assurer le bien-être des résidents.
• Prestations incluses : espace dédié à la remise en forme, rangement pour bicyclettes, service de nettoyage.
• Services additionnels proposés : blanchisserie, petits-déjeuners, fourniture de linge, places de stationnement.
• Opportunité de bénéficier des aides financières pour le logement, notamment l’ALS et l’APL.

Pourquoi acheter en Résidence étudiante ?

Les résidences étudiantes répondent à une forte demande de logement, l’offre proposée étant bien inférieure aux besoins du marché. Investir en résidence étudiante gérée c’est répondre à un besoin sociétal.
picto_residence

Ma résidence :

Nichée au cœur de l’un des principaux quartiers d’affaires et académiques de Lyon, la résidence Parc Harmonie offre une position privilégiée. Elle est localisée à proximité de l’un des centres commerciaux les plus vastes de la ville et entourée des institutions étudiantes les plus renommées.
Elle est située à une distance stratégique des universités Lyon I et Lyon III, ainsi que des centres hospitalo-universitaires, renforçant ainsi la renommée internationale de Lyon.
Les offres de logements s’étendent du studio simple au T2, en incluant également le T1 bis.
La sécurité est une priorité à Parc Harmonie. L’entrée est sécurisée par un digicode et un intendant est disponible sur place 5 jours par semaine, assurant un soutien constant aux résidents. Chez StudiLodge, nous offrons une variété de services afin de garantir à chaque étudiant un séjour des plus confortables.
picto_monbien

Mon bien :

Appartement type T1 de 20.30 m² situé au sixième étage comprenant un séjour avec placard et kitchenette, une salle de bains avec WC.
Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 108 lots. Montant moyen charges de copropriété annuelles non récupérables : 232.80€
picto_locataire

Mon locataire :

LE CONCEPT STUDILODGE Pour étudier en toute sérénité, un étudiant a besoin d’être bien logé. C’est pourquoi Studilodge a été créé : pour offrir aux futurs diplômés des résidences services de haute qualité, à la fois confortables, fonctionnelles et sécurisées. Située à proximité des Grandes Écoles et des Universités, que ce soit à Lyon, Marseille ou Bourg-en-Bresse, chacune de nos résidences étudiantes propose des logements entièrement meublés et équipés, ainsi que de nombreux services.

Mon DPE

DPE logement

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :

entre 380€ et 560€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
(abonnements compris)

Les atouts de votre investissement en Résidence étudiante

Pas de frais de gestion locative
• Bail commercial sécurisé
• Visibilité sur l’échéance de votre bail commercial
• Gestionnaire garant du versement des loyers
• Gestion simplifiée : toute la gestion locative confiée à un gestionnaire professionnel.
• Oubliez l’organisation des visites, le choix des locataires, les états de lieux d’entrée et de sortie … votre gestionnaire s’occupe de tout !
• Acquisition financée en partie par les revenus locatifs
• Statut fiscal privilégié : revenus locatifs défiscalisés, complémentaires et pérennes
• Constitution d’un patrimoine tout en bénéficiant d’avantages fiscaux

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