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Une offre du groupe iSelection, présent en France depuis plus de 25 ans
Studio – Studéa Bleuzen – Vanves (92)
- Point fort : Nouveau bail à la signature de l'acte
Prix de vente :
119400 € FAI
Rentabilité :
4.20 %
Surface :
18.12 m²
Type de résidence :
Résidence étudiante
Gestionnaire :
Nexity Studéa
Studio – Studéa Bleuzen – Vanves (92)
- Point fort : Nouveau bail à la signature de l'acte
Prix de vente :
119400 €
Rentabilité :
4.20 %
Surface :
18.12 m²
Type de résidence :
Résidence étudiante
Gestionnaire :
Nexity Studéa
Les + de la résidence
• Emplacement stratégique à 35 minutes via le Métro (M13) du cœur parisien.
• Entourée d’établissements renommés comme l’EMC, l’Université Paris Descartes, l’E.N.S.A.E, le CFA ISIFA et l’EFACI.
• Calendrier d’activités diversifié : sessions sportives, ateliers culinaires et bricolage DIY.
• Soutien complet pour les résidents : services psychologiques, ateliers éducatifs et assistance académique.
• Espaces communs modernisés pour une ambiance chaleureuse.
• Résidence 2.0 avec une application dédiée et un écran d’affichage pour rester informé.
• Environnement sécurisé pour la tranquillité des résidents.
• Proximité de commerces essentiels pour le quotidien.
• Présence d’un intendant pour faciliter la vie au sein de la résidence.
• Prestations incluses : espace de restauration, espace pour vélos et scooters, salle multi-usage.
• Options supplémentaires : blanchisserie, services de nettoyage, formule petit-déjeuner, possibilité de stationnement.
• Possibilité de bénéficier d’aides financières au logement telles que l’ALS ou l’APLpour
• Entourée d’établissements renommés comme l’EMC, l’Université Paris Descartes, l’E.N.S.A.E, le CFA ISIFA et l’EFACI.
• Calendrier d’activités diversifié : sessions sportives, ateliers culinaires et bricolage DIY.
• Soutien complet pour les résidents : services psychologiques, ateliers éducatifs et assistance académique.
• Espaces communs modernisés pour une ambiance chaleureuse.
• Résidence 2.0 avec une application dédiée et un écran d’affichage pour rester informé.
• Environnement sécurisé pour la tranquillité des résidents.
• Proximité de commerces essentiels pour le quotidien.
• Présence d’un intendant pour faciliter la vie au sein de la résidence.
• Prestations incluses : espace de restauration, espace pour vélos et scooters, salle multi-usage.
• Options supplémentaires : blanchisserie, services de nettoyage, formule petit-déjeuner, possibilité de stationnement.
• Possibilité de bénéficier d’aides financières au logement telles que l’ALS ou l’APLpour
Pourquoi acheter en Résidence étudiante ?
Les résidences étudiantes répondent à une forte demande de logement, l’offre proposée étant bien inférieure aux besoins du marché. Investir en résidence étudiante gérée c’est répondre à un besoin sociétal.
Ma résidence :
Située à proximité de la station de métro ligne 13 (Malakoff – Plateau de Vanves), cette résidence, idéalement située en plein cœur du centre-ville, offre un accès pratique à toutes les commodités essentielles. Vous trouverez à proximité des magasins tels que Picard, Intermarché, Carrefour Express, ainsi que des boulangeries, restaurants, et un bureau de poste, pour vous simplifier la vie au quotidien.
Entourée d’espaces verts et à quelques pas de plusieurs campus d’enseignement supérieur, dont l’UFR de Droit, l’École Supérieure des Métiers du Son, de l’Image et du Multimédia, l’Horizon Centre de Formation aux Métiers de la Petite En-fance, ainsi que l’Institut de Puériculture et de Périnatalogie, cette résidence offre une alliance parfaite entre praticité et confort pour ses résidents.
Nos logements sont meublés et décorés avec un design contemporain, et nous mettons à disposition de nombreux services pour améliorer votre qualité de vie. Vous pourrez profiter d’une salle de sport, d’un accès Internet en fibre optique illimité, d’une salle de réunion ou d’études, d’un espace de rangement pour les deux-roues, d’un parking, de distributeurs de bois-sons chaudes et de repas, d’un système de vidéosurveillance, de la possibilité de louer du linge de maison, d’une laverie, ainsi que d’une cafétéria pour des moments de détente conviviaux.
En outre, nous proposons des services de ménage et de petit-déjeuner en option pour répondre à vos besoins individuels.
Entourée d’espaces verts et à quelques pas de plusieurs campus d’enseignement supérieur, dont l’UFR de Droit, l’École Supérieure des Métiers du Son, de l’Image et du Multimédia, l’Horizon Centre de Formation aux Métiers de la Petite En-fance, ainsi que l’Institut de Puériculture et de Périnatalogie, cette résidence offre une alliance parfaite entre praticité et confort pour ses résidents.
Nos logements sont meublés et décorés avec un design contemporain, et nous mettons à disposition de nombreux services pour améliorer votre qualité de vie. Vous pourrez profiter d’une salle de sport, d’un accès Internet en fibre optique illimité, d’une salle de réunion ou d’études, d’un espace de rangement pour les deux-roues, d’un parking, de distributeurs de bois-sons chaudes et de repas, d’un système de vidéosurveillance, de la possibilité de louer du linge de maison, d’une laverie, ainsi que d’une cafétéria pour des moments de détente conviviaux.
En outre, nous proposons des services de ménage et de petit-déjeuner en option pour répondre à vos besoins individuels.
Mon bien :
Appartement type Studio de 18.12 m² situé au sixième étage comprenant une entrée, un séjour avec placard et kitchenette, une salle d’eau avec WC.
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 222 lots. Montant moyen charges de copropriété annuelles non récupérables : 234€
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 222 lots. Montant moyen charges de copropriété annuelles non récupérables : 234€
Mon locataire :
Filiale du Groupe Nexity, Nexity Studéa est présente sur le marché des résidences privées pour étudiants depuis plus de 20 ans. Elle fait partie des leaders de son secteur et fait preuve d’un savoir-faire acquis et d’un engagement fort vis-à-vis de ses clients. Pour répondre précisément aux besoins et attentes des propriétaires comme des locataires, Nexity Studéa se positionne comme le spécialiste de l’exploitation technique et commerciale de résidences étudiantes privées, leaders sur ce secteur en termes de qualité d’implantations, de gestion et de qualité de services, et partenaire de confiance qui entretient des liens privilégiés avec les écoles, commerces et entreprises à proximité de ses implantations.
Mon DPE
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
–
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
(abonnements compris)
Les atouts de votre investissement en Résidence étudiante
• Pas de frais de gestion locative
• Bail commercial sécurisé
• Visibilité sur l’échéance de votre bail commercial
• Gestionnaire garant du versement des loyers
• Gestion simplifiée : toute la gestion locative confiée à un gestionnaire professionnel.
• Oubliez l’organisation des visites, le choix des locataires, les états de lieux d’entrée et de sortie … votre gestionnaire s’occupe de tout !
• Acquisition financée en partie par les revenus locatifs
• Statut fiscal privilégié : revenus locatifs défiscalisés, complémentaires et pérennes
• Constitution d’un patrimoine tout en bénéficiant d’avantages fiscaux
• Bail commercial sécurisé
• Visibilité sur l’échéance de votre bail commercial
• Gestionnaire garant du versement des loyers
• Gestion simplifiée : toute la gestion locative confiée à un gestionnaire professionnel.
• Oubliez l’organisation des visites, le choix des locataires, les états de lieux d’entrée et de sortie … votre gestionnaire s’occupe de tout !
• Acquisition financée en partie par les revenus locatifs
• Statut fiscal privilégié : revenus locatifs défiscalisés, complémentaires et pérennes
• Constitution d’un patrimoine tout en bénéficiant d’avantages fiscaux
